【調查報告】台北市西門、南京商圈 2014家外媒體環境分析 8/27/2014 09:31:00 上午 【調查報告】台北市西門、南京商圈 2014家外媒體環境分析 作者 : 姜易慧、陳建邑、林裕凱、陳家文@博仕達更新時間 : 2014/08/27 06:58:09 (2014-08-27)台北西門、南京商圈,富有歷史及金融氣息,這些特色常吸引哪些族群停留?哪些熱門版位,適合吸引大家注意? (Brain.com 2014-08-27)繼上週介紹台北信義、忠孝商圈後,本周要介紹歷史較久的「西門商圈」和「南京商圈」。 「西門商圈」早在日據時代即以休閒商業為特色,「南京商圈」則以金融商辦機能為主,在1980年代有「台灣華爾街」的美譽。 隨著忠孝SOGO興起,台北市發展重心移往東區,對這兩區的產業和人潮產生磁吸效應,造成中間發展幾經起伏。 捷運通車和商圈改造已成功帶動西門商圈的復興。而南京東路沿線將在2014年底由捷運松山線貫穿,預期將循相同模式再度活化。 西門 新舊融合 人潮不停歇 以年輕族群為主體的西門商圈,低價消費就能享受各種吃喝玩樂,街頭特色鮮明,吸引不少港澳背包客。2011年開放陸客來台自由行,位於市區、交通便利的西門町,成了熱門觀光景點。也因而吸引小型商旅飯店和飯店集團旗下的平價品牌插旗。 西門町身為休閒商業區的發展最早可追溯到日據時期,民國50年代成為全國的商業娛樂中心。1980年代,隨著台北商業區向東區發展,西門町幾經式微,給人髒亂、情色和少年犯罪等負面印象。直到2000年左右,市政府在西門町打造台北第一條徒步區,以及捷運西門站的通車,重新把年輕人帶進西門町! 今日的西門商圈大約是指中華路、康定路、漢口街和成都路圍起來的範圍。綜合性商場從早期的萬年大樓,到後期的誠品西門三館。交雜行人徒步區兩旁平價服裝、飾品、皮包等獨立店面或騎樓攤販。近年來西門町的次文化和文創特色國際馳名。吸引觀光客朝聖及國際品牌設店。 成群結伴的國/高中生,以及由街舞、塗鴉、刺青、地下音樂構成的街頭次文化,成了西門商圈最搶眼的特色。然而,此區也有不少在地老字號店家藏身其中,像是成都楊桃冰、老天祿滷味、阿宗麵線、賽門甜不辣等,還有老外省懷念的川菜館和紅包場。新舊之間巧妙融合,卻一點沒有違和感 族群不分老少都愛新潮 國/高中生、打工族聚集 臉孔青澀的國/高中生,不少還穿著制服,與一群同學下課後或周末來這邊逛街,這裡有不少流行又平價的服飾、包包、3C配件、隨身小物,又以韓風、日系或卡通公仔造型最吸睛。想吃什麼,義大利麵、拉麵、蛋包飯、韓式料理、港式茶餐廳隨你選。偶爾看場同學正熱烈討論的電影,或者一起揪團歡唱KTV,慶祝考試結束! 觀光客、背包客 文化熔爐 來自港澳的背包客和自由行陸客為大宗,通常可見年輕情侶或三五好友結伴同行,全家同遊的情形也不少見。紅樓、紋身街、美國街(塗鴉牆)、電影街、酒吧咖啡街、手機街,都是西門町頗具觀光特色的街道。面膜、球鞋、文創書店設立的「禁書專區」成搶手貨! 同志族群 顯示包容性 在西門町這個對次文化包容性極高的商圈,同志會出現成為一個消費亮點,就不足以為奇了。紅樓廣場的Gay Bar是同志們小酌同歡的聚集地。每年舉辦的「跨年派對」吸引鄰近國家同志加入同歡。除了Bar,周邊還有還有餐飲、咖啡、服飾、SPA等同志友善店家,賺進不少粉紅鈔票! 南京 甩脫交通打結 新面貌誕生 捷運松山線沿南京東路而建,2014年底即將開通,台北小巨蛋站和南京三民站是直接受惠的區域,預期將注入南京、復興商圈的延伸人潮。身為台北捷運的最後一塊拼圖,沿線有4個轉運站,與南港線、淡水線、新莊線及文湖線交會,增加通勤族的便利性,提升南京商務商圈的行動力。 南京東路為台北市東西向重要幹道,西起中山北路口,東至塔悠路口。往東通往內湖及中山高,往西可直達松山機場。從1960年代起金融證券業林立,見證台灣1990年代股市上萬點的榮景,素有「台灣華爾街」美名。 隨著台北市中心朝東區發展,部分產業移往東區、信義區、南軟和內科。2014年底,捷運松山線即將通車,預期將循忠孝東路、信義路模式,活絡南京東路帶狀商圈的發展。 南京東路兩側商辦大樓林立,以金融、貿易、零售、運輸、科技、旅行業為主,區域內不乏明星學校。上班通勤族、辦公人潮和學生族群,構成這區最具特色的行動人潮。為了服務廣大的商務人士,有知名五星級酒店、購物商場,以及選擇多元的餐飲店、咖啡廳,商務機能完整。 位於敦化北路口的台北小巨蛋於2005年啟用,類似飛碟的圓弧外型成為台北城市景觀的獨特地標之一。多功能的體育館可舉辦體育賽事、演唱會和大型表演,為此區增添藝文、休閒特色。 上班族、金融菁英 含金量高 南京東路兩旁商辦大樓,有許多金融、貿易、媒體、科技公司室。早上9點是上班尖峰時刻,上班族搭乘捷運或公車從大台北各地迅速聚集過來。中午時間和同事一起聚餐聊八卦,或者在附近咖啡店跟客戶談公事。平常下班只想趕快回家,但若是心情悠哉,在附近的店面和商場也能隨意逛逛。 國際商務客出沒 通常是來台出差或參加會議的外籍主管,或是來往兩岸的商務人士,松山機場飛機5-10分鐘車程可直達南京商圈。這區有多家五星級飯店及商務飯店可供選擇。計程車是最方便的交通工具,載他們穿梭在飯店、餐廳、會議中心和辦公大樓之間。 住宅區家長、學童 優質學區 南京東路四段至五段巷弄內為大批低樓層公寓(4-5樓),白領階級挑中這裡距離上班地點近,多所明星學校聚集,方便孩子就讀。附近有公園綠地、傳統市場、小吃店林立,日常生活一應俱全。假日可以漫步到IKEA,為居家布置換個新裝,或者到小巨蛋和松山運動中心做個運動,讓人釋放壓力、身心舒暢。 全文來源:動腦brain Share This Story Share on Facebook Share on Twitter Pin this Post Tags: 商圈調查報告 較新的文章 較舊的文章 You Might Also Like 0 意見
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