【調查報告】台北市信義、忠孝商圈 2014家外媒體環境分析 8/27/2014 11:23:00 上午 【調查報告】台北市信義、忠孝商圈 2014家外媒體環境分析 作者 : 姜易慧、陳建邑、林裕凱、陳家文@博仕達更新時間 : 2014/08/20 07:02:50 (2014-08-20)擁有消費實力民眾聚集的商圈,也是品牌該注意的場域。台北信義忠孝商圈,有哪些不同特色?哪些族群常停留?哪些版位適合做廣告行銷? (Brain.com 2014-08-20)家外媒體是追逐「人」的媒體,人潮往哪裡流動,廣告就往哪裡移動。博仕達觀察到從2013年底至今,台北市幾大商圈正悄悄產生某些微妙的變化與流動:第一,大眾運輸工具和新的商場據點,活絡人潮流動的區域,將點擴散成線和面。 第二,國際品牌插旗精華商圈,帶動台北商圈國際化,改變商圈店面的風貌。第三,台北市外來觀光客成長不少,為在地商圈注入新活力。 2014大台北商圈趨勢專題選則「信義」、「忠孝」、「西門」、「南京」、「站前」、「光華」六個變化性較大的商圈加以分析。本篇文章,搶先介紹注目度最高的「信義商圈」和「忠孝商圈」,其他四個商圈將在未來兩週持續與讀者分享。 捷運通車後 商圈面貌大變身 2013年底信義線通車,是繼板南線後第二條東西向路線。沿途經過中正紀念堂、永康商圈、大安森林公園、通化夜市、台北世貿、台北101、象山,串起台北的觀光、旅遊景點。信義線通車後,所有地區往來信義商圈更為便利。 信義計畫區是都市更新規劃出來的區域,道路寬大、面積方整,是專為都會人休閒購物需求設計規劃的商圈。台北市主要地標,包括台北101、台北市政府、台北世貿中心皆座落於此。眾多百貨商場、五星級酒店、豪宅及企業總部林立,已成為台北市最國際化的中央商業區。 信義商圈為全台百貨商場最密集的地區,也吸引各大國際知名品牌進駐開設旗艦店。以往仰賴板南線上的市政府站帶來人潮,鄰近商場包括統一阪急、信義誠品、新光三越信義新天地和BELLAVITA。沿著香榭大道徒步區和天橋系統,可達ATT 4 FUN、信義威秀、NEO19。 隨著信義線上的台北101世貿站通車,以及兩站之間廣設YouBike微笑單車站,使得這個區域人潮流動的範圍更廣、更熱絡。 小資男女、大學生 聚會好地方 時尚信義計劃區裡,大型百貨公司密集,國際知名品牌專櫃應有盡有,是時髦小資男女和大學生為自己添購新行頭的好所在。 百貨公司美食街各類餐飲選擇多元、消費平價。三不五時與朋友相約到威秀影城看場最新上映的院線片,享受絕佳的聲光效果。 年輕族群的夜生活也很精彩,NEO 19和ATT 4 FUN兩大複合式商場,是信義區知名夜店的大本營。微醺的夜晚解放白天的壓力。 年輕小家庭愛寬廣 也愛來逛逛 年輕的白領夫妻檔喜歡在假日帶著孩子一同外出,找個寬敞舒適、好停車的地方,一次滿足全家人吃喝玩樂的需求。 信義商圈內的百貨公司空間寬敞,加上近年來餐飲集團紛紛進駐百貨公司的趨勢,小家庭在逛街購物之餘,還能來個家庭聚餐。 國際化區域 聚集商旅人士、外國觀光客 他們可能是跨國公司的外籍主管,或來台出差、參加國際會議的外國商旅人士。在五星級酒店、世貿中心,或周邊的企業大樓都能看見他們穿梭的身影。 101已成為台北最知名的國際觀光地標,是許多陸客來台必逛的景點,同時吸引不少亞洲和西方觀光客。除了登上景觀台一覽台北市地景,通常在參觀結束後會到樓下的精品商場採購精品或本土伴手禮。 忠孝商圈 大型商場進駐 連接國父紀念館商區 2013年誠品生活松菸店開幕,包含文創商場、綜合書店、藝術電影院、表演廳和文創旅館等複合式經營。不僅為忠孝商圈平添更多元的人文氣息,也可望將忠孝復興、忠孝敦化的人潮,帶向國父紀念館站。 忠孝商圈主要範圍以忠孝東路四段為主,早期從忠孝東路、復興南路口的SOGO忠孝館、復興館聚集人潮。 2001年市民大道上的微風廣場正式開幕,範圍擴大至後方市民大道。2011年秋天,國際快速時尚品牌UNIQLO和ZARA先後進駐明曜百貨及統領百貨,為東區商圈的活化注入年輕新氣象。 隨著UNIQLO、ZARA進駐忠孝東路,帶來大量人潮,近三年來店面租金水漲船高,也造成一樓店面業態的大洗牌。頂呱呱、Esprit、台灣中小企銀紛紛退租,改由付租能力高的品牌Swatch、愛迪達、韓系美妝店、遠傳概念店進駐。 忠孝商圈屬於住商混和的發展型式,深入忠孝敦路四段兩側巷弄內韓風小店、潮牌服飾店林立;拉麵店、韓式料理、咖啡店、美式漢堡等時下最流行的異國餐廳應有盡有。 小資男女重質感 東區小店逛不停 職場小資女,重視外表穿著的流行性與風格性,東區巷弄小店成為淘寶好去處。最新的哈韓服裝飾品穿戴上身,不用出國就能與韓國街頭時尚同步。逛累了就隨意找間咖啡店坐下來,享受只屬於閨蜜的午茶時光。或與姊妹們相約到醫美診所修修臉,將自己保持在完美的最佳狀態是一定要的! 大學生步入社會第一站 追求時下最新潮流的大學生,或許打工薪資不高,卻很敢砸重金在打造個人外表、穿著。年輕人透過服飾、運動鞋、包包等產品,以獲得同儕團體的認同。愛酷炫、夠獨特的品牌才能獲得他們青睞。隱身在東區後巷的潮店,都是他們尋寶找貨的地方。 文青 vs. 假文青 是台北喧囂都會中的一撮小清新,追求精神生活勝過物質生活,重視產品背後的符號消費甚於商品本身。他們對非主流文化極為著迷,喜歡看藝術電影、聽地下音樂、穿著打扮帶有波希米亞風。 在不閱讀的時代,隨手一本書反而更容易襯托不食人間煙火的特質。富有概念性與故事性的文創商品最能擄獲他們的心! 全文來源:動腦brain Share This Story Share on Facebook Share on Twitter Pin this Post Tags: 商圈調查報告 較新的文章 較舊的文章 You Might Also Like 0 意見
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