台北文創大樓 富邦當二房東賺很大

3/11/2014 09:13:00 上午

〔記者郭安家/台北報導〕台北松菸文化創意園區台北文創大樓BOT案,完工八個月,實質進駐的文創產業寥寥可數;台北市議員楊實秋昨又揭發,台灣大哥大總部、誠品生活百貨、美食街及化妝品專櫃都化身文創業,明顯灌水,且北市府每年僅收取○.五%營運權利金,讓得標廠商富邦集團當二房東大賺租金差價,根本是「假文創真圖利」。
松菸文創園區BOT案由富邦集團與台灣大哥大合資成立的台北文創開發公司得標;依規定,需提供六十五%開發樓地板面積做為文創主體事業。
但去年底,台北文創大樓僅三家廠商進駐,包括地下二樓至地上三樓的誠品松菸生活店;截至昨天也僅出租約一半空間,形同高級蚊子館。楊實秋指出,誠品生活店明明是文藝青年百貨,還轉租給春水堂、KiKi餐廳,竟也適用文創事業;為填滿空間,北市府還研議讓台哥大總部、商場進駐。
議員批假文創真圖利
楊實秋說,市府除權利金、地租外,每年僅另收營業總收入的○.五%做為營利權利金;但鼎泰豐、春水堂進駐地下街,卻需繳納六%至卅%營運權利金,兩相比較,富邦當二房東賺很大,根本是假文創之名大搞開發,圖利財團。
台北市法務局指出,依經濟部工業局核可證書,誠品是文創產業,台哥大也因提供數位內容產業被視為文創,符合法令。
北市府考慮調整權利金
楊實秋認為,此案開發結果與當初扶持文創的目的相差甚遠,北市府涉嫌瀆職,他已向廉政署檢舉。北市府則表示,未來可能與得標廠商談判是否調整權利金。富邦集團旗下的台北文創公司強調,雙方已依契約履行,沒有違約,未來會持續招商。

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