記者楊正海／台北報導 延宕多時的台北市正義國宅都更案，經台北市都更審議會修正通過後，今天上午開始拆除舊建物，預計今年6月完成權利變換程序，下半年可望動工，規畫興建兩棟地上31層或30層、地下7層住商複合大樓，預計民國106年完工。 都更啟動 台北市忠孝東路三段的正義大樓上午舉行都更動土典禮，台北市長郝龍斌(中)和建商及住戶代表一起主持儀式（ 記者邱德祥／攝影） 位於忠孝東路三段、鄰近捷運忠孝復興站的正義國宅都更案，從十多年前開始推動，由於規模大，又在北市黃金地段，潛在利益大，引來黑白兩道勢力介入，還曾引爆槍擊案，都更案一度停擺。民國99年實施都更建商以釋股方式，引進三圓建設加入主導，加上軍方釋出土地，所有權人漸漸整合，全案進度開始加速。 台北市長郝龍斌上午參加正義大樓拆除動土儀式，郝龍斌說，正義大樓不是國宅，市府推動此一都更，著力之處不多，但建商積極整合所有權人，加上市府團隊監督，終於通過都市設計、都市更新及環評會議，全案才向前邁進一大步。 都發局指出，正義大樓因已依建管規定申請拆除執照，今天開始動工拆除舊大樓建物，只剩下權利變換程序需要完成，之後即可請領建照執照，工期約2.5至3年，106年底前完工。 北市都發局表示，國產署目前雖不同意讓售，建商仍會持續溝通，為住戶爭取權益，購回法定空地，若無法購得土地，將進行權利變換，不會影響全案後續程序進行。 正義大樓都更案分A、B兩棟，興建地下7層，地上30層及31層建築，採SRC及SSC雙結構建造，地下室規畫停車場，1至4樓規畫商場，目前正國內外各大百貨及精品洽談中，5樓以上規畫住家。 日前SOGO百貨曾發布取得商場進駐，但目前建商仍在評估中，尚未確定。都發局指出，全案興建地面樓地板面積約2萬坪，樓高約125米。地下樓地板面積約8500坪，平面車位566位。擬採先建後售方式，每坪售價尚未評估。

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